Capítulo 4 · Lección 3 · 3 min
Tu ciudad y los programas nacionales
Además de tu caja, algunas ciudades tienen subsidios propios. Y los programas del Gobierno cambian: lo que servía en 2024 puede no tener cupos hoy.
Algunas ciudades dan subsidios que se suman al de tu caja, y cambian cada año según el presupuesto de la alcaldía. Confírmalos en la entidad de vivienda de tu ciudad, no en la sala de ventas: el asesor vende, no asigna subsidios.
Fuente: Alcaldías
Un ejemplo: en Bogotá, "Reduce tu Cuota" paga 12 salarios mínimos ($21.010.860 en 2026) en 48 cuotas mensuales de tu crédito, si tu hogar gana hasta 4 salarios mínimos y compras VIS o VIP nueva en la ciudad.
Fuente: Secretaría Distrital del Hábitat
El subsidio nacional (antes Mi Casa Ya, hoy Subsidio Familiar de Vivienda Nueva) recibe postulaciones todo el año, pero casi no tiene cupos: los de 2025 se agotaron y para 2026 hay pocos. No lo cuentes en tu plan hasta que te lo asignen.
Fuente: Minvivienda
Ese subsidio usa tu grupo del Sisbén IV: hasta 30 salarios mínimos de A1 a C8 y hasta 20 de C9 a D20. Si lo sumas al de tu caja, tu hogar debe ganar hasta 2 salarios mínimos.
Fuente: Minvivienda
Ese subsidio se tramita tarde: con la obra en un 70% y la promesa firmada, más o menos 6 meses antes de escriturar. En 2025 además se limitó a ciertos perfiles, como víctimas del conflicto y madres cabeza de familia. Confirma en Minvivienda qué pide hoy antes de contar con él.
Fuente: Minvivienda