Capítulo 5 · Ficha 24 · 3 min
VIP, VIS y No VIS
El tipo de vivienda define si aplicas a subsidios, cuánto te financian y cómo cambia el precio mientras construyen.
En 2026, la vivienda de interés prioritario (VIP) llega hasta 90 salarios mínimos y la de interés social (VIS), hasta 150 en las ciudades grandes (135 en municipios de menos de un millón de habitantes).
Fuente: Decreto 1607 de 2022
En proyectos de renovación urbana, la VIS puede llegar a 175 salarios mínimos.
Fuente: Decreto 1607 de 2022
Por encima de esos topes es No VIS: el banco financia hasta el 70% y no aplican subsidios.
Fuente: Decreto 145 de 2000
Muchas VIS se venden en salarios mínimos: el precio en pesos sube cada enero con el salario mínimo hasta que escrituras.
Fuente: Práctica de mercado
Pregunta siempre si el precio es fijo en pesos o está atado al salario mínimo, y que quede escrito en la promesa.
Fuente: Estatuto del Consumidor