Capítulo 3 · Ficha 17 · 4 min
Cuota inicial sobre planos
Comprar sobre planos te da algo que la vivienda terminada no: tiempo. Pagas la cuota inicial por partes mientras construyen.
Sobre planos, la constructora recibe la cuota inicial en cuotas mensuales hasta la escritura, por lo general sin intereses.
Fuente: Práctica de mercado
Empiezas con la separación, un primer pago que aparta la vivienda. Después firmas el encargo fiduciario y sigues con las cuotas.
Fuente: Superfinanciera
Tu dinero va a una fiducia, no directo a la constructora, hasta que el proyecto alcanza su punto de equilibrio.
Fuente: Superfinanciera
Tu plazo es el tiempo que falta para escriturar. Si faltan 24 meses, repartes la cuota inicial en unas 24 cuotas.
Fuente: Cálculo de No Más Arriendo
Las primas y las cesantías entran como abonos extraordinarios y bajan tu cuota mensual. Pide que queden en tu plan de pagos.
Fuente: Práctica de mercado