Capítulo 1 · Lección 6 · 4 min
El Fondo Nacional del Ahorro
El FNA es una entidad del Estado que presta para vivienda, muchas veces con tasas más bajas que los bancos. Pero tiene su propio camino de entrada.
En septiembre de 2026, la tasa del FNA rondaba el 11,9% E.A., frente a un promedio de 14,71% en el mercado. Pero su tasa depende de tus ingresos y de cómo te afiliaste: es más baja si ganas menos de 2 salarios mínimos y sube por encima de 4. Con la misma cuota, una tasa más baja te presta más: por eso vale la pena compararlo.
Fuente: Superfinanciera vía El País
Para pedirle crédito, normalmente debes ahorrar en el FNA: con tus cesantías o con ahorro voluntario durante un tiempo. Si trabajas por tu cuenta, ese ahorro te ayuda a construir un perfil que los bancos a veces no te reconocen.
Fuente: FNA
El FNA hace su propio estudio: su calificación puede ser distinta a la de los bancos.
Fuente: FNA
Si ahorras o tienes cesantías en el FNA y te presta, esa plata puede quedar como garantía del crédito. Pregunta antes cuánto podrás retirar para la cuota inicial.
Fuente: FNA
El FNA también tiene contras: sus desembolsos suelen ser más lentos, y mientras la constructora espera el pago te puede cobrar intereses de subrogación. Algunas constructoras no lo reciben, así que pregúntalo antes de separar. A favor: suele no cobrar avalúo ni estudio de títulos.
Fuente: Práctica de mercado